8 Rue du Daga, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Daga, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Daga, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 50 mètres
- - Charleville-Mézières à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 376 mètres
- - Collège Jean Macé à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 400 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 484 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 49 mètres
Ventes au 8 Rue du Daga
Les 4 ventes au 8 Rue du Daga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Daga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Daga, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Daga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Daga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Daga dans son marché local
Prix du 8 Rue du Daga par rapport à la voie
Sur Rue du Daga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 Rue du Daga se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Daga par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Daga se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 53.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Daga à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Daga est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
