2 Rue du Mess, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mess, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et du 11.14 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mess, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 261 mètres
- - Charleville-Mézières à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1203 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 219 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mess
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mess au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mess
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mess, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mess
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mess complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mess dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mess par rapport à la voie
Sur Rue du Mess, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue du Mess se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mess par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mess se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 60.78 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mess à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mess est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
