7 Rue du Mess, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mess, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mess, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 206 mètres
- - Charleville-Mézières à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1168 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 270 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mess
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mess au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mess
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mess, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mess
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mess complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mess dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mess par rapport à la voie
Sur Rue du Mess, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 7 Rue du Mess se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mess par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mess se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 49.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mess à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mess est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
