3 Rue Dubois Crancé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dubois Crancé, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 et du 8.29 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Dubois Crancé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 25 mètres
- - Charleville-Mézières à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 445 mètres
- - Collège Jean Macé à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 189 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 776 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dubois Crancé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dubois Crancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dubois Crancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dubois Crancé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dubois Crancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dubois Crancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dubois Crancé dans son marché local
Prix du 3 Rue Dubois Crancé par rapport à la voie
Sur Rue Dubois Crancé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue Dubois Crancé se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dubois Crancé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dubois Crancé se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.45 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
