Rue Dubois Crancé, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubois Crancé, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubois Crancé dans son marché local
Prix Rue Dubois Crancé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubois Crancé se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 61.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Dubois Crancé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubois Crancé
Les ventes enregistrées Rue Dubois Crancé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubois Crancé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 42 mètres
- - Charleville-Mézières à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 442 mètres
- - Collège Jean Macé à 93 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3691 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 202 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 759 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubois Crancé
Adresses Rue Dubois Crancé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubois Crancé, classées par tranches de numéros.
