Rue Emile Baudson, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Baudson, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Baudson dans son marché local
Prix Rue Emile Baudson par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Baudson se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 65.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Baudson à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Emile Baudson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Baudson
Les ventes enregistrées Rue Emile Baudson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Baudson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutet à 194 mètres
- - Charleville-Mézières à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 665 mètres
- - Collège Jean Macé à 681 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 4238 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 684 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 700 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Baudson
Adresses Rue Emile Baudson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Baudson, classées par tranches de numéros.
