2 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 249 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étion Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libreville à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 539 mètres
- Collège Jean Macé à 933 mètres
- Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 550 mètres
- Ecole primaire d'application Jules Verne à 503 mètres

Ventes au 2 Rue Émile Nivelet

Les 0 ventes au 2 Rue Émile Nivelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Nivelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Nivelet par rapport à la voie

Sur Rue Émile Nivelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue Émile Nivelet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Nivelet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Nivelet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 34.37 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Nivelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Nivelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.