40 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Nivelet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Étion Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Simone Veil à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 771 mètres
- - Collège Jean Macé à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 775 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 695 mètres
Ventes au 40 Rue Émile Nivelet
Une vente a été recensée au 40 Rue Émile Nivelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Émile Nivelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Émile Nivelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Nivelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Nivelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Nivelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Nivelet par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nivelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 40 Rue Émile Nivelet se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Nivelet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Émile Nivelet se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -3.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
