40 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Nivelet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°38 et de 3.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Étion Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Simone Veil à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 771 mètres
- - Collège Jean Macé à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 775 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 695 mètres
Ventes au 40 Rue Émile Nivelet
Une vente a été recensée au 40 Rue Émile Nivelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Nivelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Nivelet par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nivelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 40 Rue Émile Nivelet se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Nivelet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Émile Nivelet se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -3.17 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
