1 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferroul, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°3 et du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ronde Couture Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 40 mètres
- - Mohon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 411 mètres
- - Collège Roger Salengro à 396 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 823 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 368 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferroul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferroul dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 1 Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferroul par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ferroul à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ferroul est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
