34 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ferroul, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°75 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ronde Couture Centre.
1 niveau - 906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 40 mètres
- - Mohon à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 134 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 839 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 174 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ferroul dans son marché local
Prix du 34 Rue Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 34 Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ferroul par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ferroul à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ferroul est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
