69 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Ferroul, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°71 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ronde Couture Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 2135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 104 mètres
- - Mohon à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 813 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 210 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 883 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 99 mètres
- - Ecole primaire Pierre Viènot à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Ferroul dans son marché local
Prix du 69 Rue Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 69 Rue Ferroul se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Ferroul par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Ferroul se situe 39.86 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 14.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Ferroul à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Ferroul est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
