9 Rue Hachette, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hachette, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 13.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Hachette, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 127 mètres
- - Charleville-Mézières à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 933 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 645 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 476 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hachette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hachette dans son marché local
Prix du 9 Rue Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 9 Rue Hachette se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hachette par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hachette se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 56.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Hachette à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Hachette est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
