12 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°14 et du 15.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 126 mètres
- - Mohon à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 403 mètres
- - Collège Roger Salengro à 397 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 917 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 455 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 15 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 13.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
