23 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et du 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 87 mètres
- - Mohon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 381 mètres
- - Collège Roger Salengro à 370 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 858 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 426 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 16.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
