21 Rue Irenee Carre, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Irenee Carre, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Irenee Carre, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 7 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 136 mètres
- - Charleville-Mézières à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 279 mètres
- - Collège Jean Macé à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 230 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 646 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 138 mètres
Ventes au 21 Rue Irenee Carre
Les 2 ventes au 21 Rue Irenee Carre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Irenee Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Irenee Carre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Irenee Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Irenee Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Irenee Carre dans son marché local
Prix du 21 Rue Irenee Carre par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 21 Rue Irenee Carre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Irenee Carre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Irenee Carre se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 47.76 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Irenee Carre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Irenee Carre est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
