5 Rue Irenee Carre, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Irenee Carre, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Irenee Carre, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 184 mètres
- - Charleville-Mézières à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 179 mètres
- - Collège Jean Macé à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 209 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 645 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Irenee Carre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Irenee Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Irenee Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Irenee Carre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Irenee Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Irenee Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Irenee Carre dans son marché local
Prix du 5 Rue Irenee Carre par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 5 Rue Irenee Carre se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Irenee Carre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Irenee Carre se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 44.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Irenee Carre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Irenee Carre est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
