12 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacquemart Templeux, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 412 mètres
- - Charleville-Mézières à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 370 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 445 mètres
- - Lycée général Chanzy à 254 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 346 mètres
Ventes au 12 Rue Jacquemart Templeux
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacquemart Templeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacquemart Templeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacquemart Templeux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquemart Templeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquemart Templeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacquemart Templeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacquemart Templeux par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart Templeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 12 Rue Jacquemart Templeux se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacquemart Templeux par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacquemart Templeux se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 30.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacquemart Templeux à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacquemart Templeux est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
