13 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacquemart Templeux, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°11 et du 1.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 426 mètres
- - Charleville-Mézières à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 387 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 441 mètres
- - Lycée général Chanzy à 237 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacquemart Templeux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacquemart Templeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacquemart Templeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacquemart Templeux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacquemart Templeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacquemart Templeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacquemart Templeux dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacquemart Templeux par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart Templeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 13 Rue Jacquemart Templeux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacquemart Templeux par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacquemart Templeux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 38.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacquemart Templeux à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacquemart Templeux est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
