26 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacquemart Templeux, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°24 et du 8.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 420 mètres
- - Charleville-Mézières à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 416 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 467 mètres
- - Lycée général Chanzy à 236 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacquemart Templeux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacquemart Templeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacquemart Templeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacquemart Templeux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquemart Templeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquemart Templeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacquemart Templeux dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacquemart Templeux par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart Templeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 26 Rue Jacquemart Templeux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacquemart Templeux par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacquemart Templeux se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 47.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacquemart Templeux à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacquemart Templeux est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
