9 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacquemart Templeux, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°11 et du 3.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacquemart Templeux, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 423 mètres
- - Charleville-Mézières à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 358 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 427 mètres
- - Lycée général Chanzy à 251 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 328 mètres
Ventes au 9 Rue Jacquemart Templeux
Les 3 ventes au 9 Rue Jacquemart Templeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacquemart Templeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacquemart Templeux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquemart Templeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquemart Templeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacquemart Templeux dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacquemart Templeux par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart Templeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 9 Rue Jacquemart Templeux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacquemart Templeux par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacquemart Templeux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 35.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacquemart Templeux à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacquemart Templeux est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
