1 Rue Jean Bourguignon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bourguignon, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Bourguignon, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 91 mètres
- - Charleville-Mézières à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 764 mètres
- - Collège Jean Macé à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 777 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 572 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bourguignon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bourguignon dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bourguignon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourguignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 Rue Jean Bourguignon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bourguignon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Bourguignon se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 80.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Bourguignon à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Bourguignon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
