Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Boutet dans son marché local
Prix Avenue Charles Boutet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Boutet se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 61.18 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Boutet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Boutet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Boutet
Les ventes enregistrées Avenue Charles Boutet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Boutet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 45 mètres
- - Charleville-Mézières à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 495 mètres
- - Collège Jean Macé à 307 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3913 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 408 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 558 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Boutet
Adresses Avenue Charles Boutet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Boutet, classées par tranches de numéros.
