13 Rue Jean Follain, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Follain, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°15 et du 2.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Jean Follain, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Moulinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 199 mètres
- - Charleville-Mézières à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 695 mètres
- - Collège Jean Macé à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 623 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 552 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Follain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Follain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Follain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Follain, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Follain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Follain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Follain dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Follain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Follain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 13 Rue Jean Follain se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Follain par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Follain se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 22.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
