8 Rue Jeanne d'Arc, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne d'Arc, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villette Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 557 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 1091 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 659 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 1108 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 783 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 18.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne d'Arc à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne d'Arc est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
