1 Rue Jules Cardot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Cardot, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°3 et du 6.83 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Cardot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulinet Nord.
1 niveau - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 183 mètres
- - Charleville-Mézières à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 680 mètres
- - Collège Jean Macé à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 634 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 465 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Cardot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Cardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Cardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Cardot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Cardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Cardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Cardot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Cardot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Rue Jules Cardot se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Cardot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Cardot se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Cardot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Cardot est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
