26 Rue Jules Riche, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Riche, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et du 1 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Riche, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 214 mètres
- - Charleville-Mézières à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 646 mètres
- - Collège Jean Macé à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 647 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 379 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Riche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Riche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Riche dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Riche par rapport à la voie
Sur Rue Jules Riche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 26 Rue Jules Riche se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Riche par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Riche se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 61.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Riche à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Riche est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
