6 Rue Jules Riche, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Riche, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Riche, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 171 mètres
- - Charleville-Mézières à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 540 mètres
- - Collège Jean Macé à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 565 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 306 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Riche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Riche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Riche dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Riche par rapport à la voie
Sur Rue Jules Riche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Rue Jules Riche se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Riche par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Riche se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 51.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Riche à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Riche est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
