2 ter Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutet à 96 mètres
- - Charleville-Mézières à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 547 mètres
- - Collège Jean Macé à 497 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 566 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 704 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jules Verne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 ter Rue Jules Verne se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jules Verne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jules Verne se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jules Verne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jules Verne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
