5 Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°7 et du 9.34 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 101 parkings - 1462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutet à 98 mètres
- - Charleville-Mézières à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 570 mètres
- - Collège Jean Macé à 534 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 589 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 696 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 38 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Verne
Les 4 ventes au 5 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Verne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 5 Rue Jules Verne se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Verne se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Verne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Verne est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
