55 Rue Lamartine, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Lamartine, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bazin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 55 mètres
- - Collège Jean Macé à 584 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 68 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 55 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 55 Rue Lamartine se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Lamartine par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Lamartine se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.66 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Lamartine à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Lamartine est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
