Rue des Pépinières, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pépinières, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pépinières dans son marché local
Prix Rue des Pépinières par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pépinières se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 53.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pépinières à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue des Pépinières est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pépinières
Les ventes enregistrées Rue des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 117 mètres
- - Charleville-Mézières à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 385 mètres
- - Collège Jean Macé à 298 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3762 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 389 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pépinières
Adresses Rue des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pépinières, classées par tranches de numéros.
