2 Rue Lapie, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lapie, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lapie, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 229 mètres
- - Charleville-Mézières à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1161 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 135 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lapie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lapie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lapie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lapie dans son marché local
Prix du 2 Rue Lapie par rapport à la voie
Sur Rue Lapie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue Lapie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lapie par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lapie se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 57.84 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lapie à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lapie est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
