10 Rue Léon Blum, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Blum, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 283 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 957 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 406 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 698 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 282 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 10 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 10 Rue Léon Blum se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Blum se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 30 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Blum à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Blum est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
