24 Rue Louis Jouvet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Jouvet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 193 mètres
- - Charleville-Mézières à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 423 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 323 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Jouvet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 24 Rue Louis Jouvet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Jouvet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Jouvet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 49.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Jouvet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Jouvet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
