6 Rue Louis Jouvet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Jouvet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 61 mètres
- - Charleville-Mézières à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 423 mètres
- - Collège Jean Macé à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 274 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Jouvet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 6 Rue Louis Jouvet se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Jouvet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Jouvet se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 86.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Jouvet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Jouvet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
