26 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°28 et du 7.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 131 mètres
- - Mohon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 299 mètres
- - Collège Roger Salengro à 318 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 564 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 113 mètres
Ventes au 26 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -3.87 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
