Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marceau dans son marché local
Prix Place Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marceau se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 34.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marceau à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Place Marceau est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Marceau
Les ventes enregistrées Place Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 55 mètres
- - Mohon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 372 mètres
- - Collège Roger Salengro à 395 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1602 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 628 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marceau
Adresses Place Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marceau, classées par tranches de numéros.
