2 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 375 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 8.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couronne Champagne à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 807 mètres
- Collège Bayard à 589 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gonzague à 609 mètres
- Ecole maternelle Félicien Wautelet à 557 mètres
- Ecole primaire Albert Caquot à 313 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 56.79 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de Prix, 08000 Charleville-Mézières(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.