22 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieullen à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 767 mètres
- - Collège Bayard à 692 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 464 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 503 mètres
- - Ecole primaire Albert Caquot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Sembat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 40.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
