4 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°6 et du 8.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne Champagne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 802 mètres
- - Collège Bayard à 599 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 594 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 550 mètres
- - Ecole primaire Albert Caquot à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 27.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
