2 Rue Martin Cacheleux, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Cacheleux, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martin Cacheleux, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1396 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 195 mètres
- - Mohon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 336 mètres
- - Collège Roger Salengro à 345 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 988 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 597 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Cacheleux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Cacheleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Cacheleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Cacheleux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Cacheleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Cacheleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Cacheleux dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Cacheleux par rapport à la voie
Sur Rue Martin Cacheleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Rue Martin Cacheleux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Cacheleux par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin Cacheleux se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 19.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martin Cacheleux à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martin Cacheleux est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
