15 Rue Moreaux, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Moreaux, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46 et du 0.91 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Moreaux, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 1879 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 132 mètres
- - Charleville-Mézières à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 745 mètres
- - Collège Jean Macé à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 687 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 526 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Moreaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Moreaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue Moreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 15 Rue Moreaux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Moreaux par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Moreaux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 41.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Moreaux à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Moreaux est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
