5 bis Rue Payer Guillemain, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Payer Guillemain, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Payer Guillemain, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 164 mètres
- - Charleville-Mézières à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 496 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 248 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Payer Guillemain
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Payer Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Payer Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Payer Guillemain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Payer Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Payer Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Payer Guillemain dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Payer Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue Payer Guillemain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 5 bis Rue Payer Guillemain se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Payer Guillemain par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Payer Guillemain se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 67.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Payer Guillemain à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Payer Guillemain est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
