21 Rue Pierre Bérégovoy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Bérégovoy, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 53 mètres
- - Charleville-Mézières à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 185 mètres
- - Collège Jean Macé à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 185 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 809 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 130 mètres
Ventes au 21 Rue Pierre Bérégovoy
Les 2 ventes au 21 Rue Pierre Bérégovoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Bérégovoy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 21 Rue Pierre Bérégovoy se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Bérégovoy se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 51.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Bérégovoy à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Bérégovoy est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
