4 Rue Pierre Bérégovoy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Bérégovoy, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 118 mètres
- - Charleville-Mézières à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 165 mètres
- - Collège Jean Macé à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 190 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 742 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 162 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Bérégovoy
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Bérégovoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Bérégovoy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Rue Pierre Bérégovoy se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Bérégovoy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Bérégovoy à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Bérégovoy est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
