8 Rue Pierre Bérégovoy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Bérégovoy, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 108 mètres
- - Charleville-Mézières à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 168 mètres
- - Collège Jean Macé à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 192 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 752 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Bérégovoy
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Bérégovoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Bérégovoy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 Rue Pierre Bérégovoy se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Bérégovoy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 37.84 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Bérégovoy à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Bérégovoy est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
