22 Rue Robert Coispine, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Coispine, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Robert Coispine, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Chemins à 19 mètres
- - Charleville-Mézières à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1027 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 662 mètres
- - Lycée général Chanzy à 466 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 163 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 118 mètres
Ventes au 22 Rue Robert Coispine
Une vente a été recensée au 22 Rue Robert Coispine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Coispine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Coispine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Coispine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Coispine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Coispine dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Coispine par rapport à la voie
Sur Rue Robert Coispine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 22 Rue Robert Coispine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Coispine par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Robert Coispine se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 74.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Robert Coispine à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Robert Coispine est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
