25 Rue Robert Coispine, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Robert Coispine, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Robert Coispine, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montcy-Theux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coispine à 120 mètres
- - Charleville-Mézières à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 856 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 449 mètres
- - Lycée général Chanzy à 335 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 190 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Robert Coispine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Robert Coispine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Robert Coispine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Robert Coispine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robert Coispine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robert Coispine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Robert Coispine dans son marché local
Prix du 25 Rue Robert Coispine par rapport à la voie
Sur Rue Robert Coispine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 25 Rue Robert Coispine se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Robert Coispine par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Robert Coispine se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 48.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Robert Coispine à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Robert Coispine est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
