3 Rue Robert Coispine, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Coispine, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Coispine, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Montcy-Theux Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coispine à 149 mètres
- - Charleville-Mézières à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 711 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 222 mètres
- - Lycée général Chanzy à 364 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 412 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Coispine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Coispine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Coispine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Coispine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Coispine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Coispine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Coispine dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Coispine par rapport à la voie
Sur Rue Robert Coispine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Rue Robert Coispine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Coispine par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Coispine se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 72.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Coispine à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Coispine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
