12 Rue Rossat, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rossat, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Rossat, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 311 mètres
- - Charleville-Mézières à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 114 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 84 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 748 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rossat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rossat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rossat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rossat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rossat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rossat dans son marché local
Prix du 12 Rue Rossat par rapport à la voie
Sur Rue Rossat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue Rossat se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rossat par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rossat se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 43.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
